Maisons coups de cœur à acheter à Rezé avec CENTURY 21 By Ouest

Pourquoi se loger à Rezé en 2023 ? Explications par nos professionnels de l'immobilier de Loire-Atlantique CENTURY 21 By Ouest

Très proche de Nantes et 3ème commune de Nantes Métropole par le nombre de ses habitants, Rezé est organisée en sept quartiers : Château, La Blordière, La Houssais, Pont-Rousseau, Ragon, Rezé-Hôtel de Ville et Tentremoult-les Isles. Au-delà de ses infrastructures, la ville développe son attractivité en menant d’importants projets qui améliorent le quotidien des Rezéens. Parmi ces projets : 

► l’îlot Lamour-Les Forges. Cet îlot qui se déploie sur quatre hectares en plein centre de la métropole, représente un enjeu majeur. Son aménagement permettra de développer une nouvelle offre d’habitat, revitaliser la place Sémard, dynamiser les commerces de la rue Jean-Jaurès, valoriser des éléments paysagers et patrimoniaux, assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture ;

► le projet urbain Carré Daviais, qui accueillera 300 nouveaux habitants à l’horizon 2026, se situe face à l’hôtel de ville. Il prévoit l’aménagement des Bourderies avec plusieurs objectifs : restaurer la centralité et l’activité du quartier, créer une mixité des usages (habitation, commerces, services de la ville), valoriser l’image du quartier et de certains éléments patrimoniaux ;

► les aménagements de différentes ZAC : ZAC Pirmil-les Isles qui accueillera 6 000 à 7 000 habitants d’ici à 2030 ; ZAC Château qui accueillera 4 000 habitants d’ici à 2030, ZAC du Vert-Praud qui prévoit la construction de 635 logements.

                                                                                   (crédit photo : patrick janicek)

Prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en région Pays de la Loire au premier semestre 2023, par notre agence immobilière rezéenne CENTURY 21 By Ouest 

Au premier semestre 2023, le prix de l’immobilier en région Pays de la Loire a augmenté de 3,1 % pour les maisons et de 3,6 % pour les appartements. Le prix du mètre carré des maisons se négocie désormais autour de 2 797 euros et celui des appartements autour de 3 218 euros. Pour connaître les cours de l’immobilier rezéen, interrogez votre agence locale, CENTURY 21 By Ouest. Elle fait partie du groupe immobilier CENTURY 21 By Ouest qui compte une deuxième agence dans le département de la Loire-Atlantique, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Leader de l’immobilier de la ville de Rezé et de ses environs, votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest, a permis la concrétisation de près de 6 000 projets immobiliers en 28 ans. Une histoire avec la ville qui permet aux professionnels de l’immobilier de l’Agence de se projeter et de comprendre les projets de la ville, car ils connaissent son passé. Un véritable atout dans l’accompagnement des projets immobiliers des clients de l’agence, y compris dans les situations complexes, comme en témoigne Nicole L. après la vente de sa maison : “Nous avons été accompagnés de façon exceptionnelle, pour la vente d'une maison "dotée" de 5 cohéritiers et préemptée…”.

Visite guidée de 3 maisons de 3, 4 et 5 pièces à vendre en exclusivité à Rezé dans notre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest 

Pour vous loger à Rezé, vous pouvez louer un bien immobilier ou acheter une maison ou un appartement, parmi lesquels des maisons en vente en exclusivité auprès de votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest.

► Une maison de 73 m² pour trois pièces au prix de 340 000 euros. Proche des commerces et des écoles, cette maison de ville en parfait état est construite sur un terrain de 480 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau salon-séjour cathédrale ouvrant sur le jardin, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage : un palier, une chambre avec rangements, une salle d’eau et un second espace nuit. Un grand cabanon complète le bien. Possibilité de créer une cuisine d'été.

► Une maison de 115 m² pour quatre pièces au prix de 370 000 euros. Cette jolie maison des années 60 se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour traversant très lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine et une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains, deux bureaux et un WC. Un beau jardin arboré et un grand garage complètent le bien.

► Une maison de 95,63 m² pour cinq pièces au prix de 395 000 euros. Proche des écoles et des commerces, cette maison familiale lumineuse et en parfait état comprend : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon sur parquet avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage : un palier, quatre belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un WC. Une véranda, trois dépendances et un garage complètent le bien.

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 By Ouest.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Pays de la Loire
• Population de Rezé : 42 919 habitants
• Propriétaires : 59,1 %

(source : Insee 2019)