Maison à vendre - 5 pièces - 105,0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 By Ouest
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Maison à vendre - 5 pièces - 105,0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Prix hors honoraires: 1 050 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 105,0 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

RĂ©f: 54298

1 092 000 €

Description RĂ©f: 54298

Vous recherchez un investissement sécurisé et prometteur cette opération est faite pour vous !

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire dans un cadre verdoyant et naturel à l'esprit hameau, le village du Portereau des Landes saura vous séduire ! Profitez pleinement des attraits de la ville : deux zones commerciales - Pôle Sud et Auchan - à 1,5 km (cinémas, restaurants, commerces, bowling, piscine...), une ligne chronobus à 250 m, les grands axes routiers et la gare de train à proximité. Tout cela en bénéficiant du calme de la campagne, de grands espaces de verdure (zone protégée) et des promenades en bord de Loire !

Actuellement louées, ces trois maisons de 2005 se composent d'une entrée indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux salon-séjour donnant sur un agréable jardin avec terrasse. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale). Pour plus de confort, vous profiterez d'un garage avec espace buanderie, de toilettes à chaque niveau ainsi que d'un abri extérieur.

Au cœur d'un secteur dynamique (emplois, activités culturelles/sportives, loisirs) et disposant des écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 3 km. Cet emplacement constituera un environnement idéal pour d'innombrables familles tant en matière de location que d'acquisition !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • EntrĂ©e (5,1 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Salon/SĂ©jour (30 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Palier (6,8 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Garage (14 m 2)
    • abris de jardin (4,5 m 2)
    • comble (4,5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2005
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 82
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 82 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 249
Authentifié par Qualitelis

10/10

M. Herel nous a trouvĂ© un bien extrĂŞmement rare sur le marchĂ© et a rĂ©ussi Ă  le nĂ©gocier pour nous afin d’atteindre notre budget. Interlocuteur, agenc…   Lire la suite

Clément et Pauline B.
Client Acheteur après compromis de vente
Clément et Pauline B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

M. Herel nous a trouvé un bien extrêmement rare sur le marché et a réussi à le négocier pour nous afin d’atteindre notre budget. Interlocuteur, agence, tout est parfait.

10/10

Notre conseiller, Ă  vraiment Ă©tĂ© Ă  l'Ă©coute et disponible. Quand on avait une question, il y repondait. Recommande vivement  

Nicolas et Ericka R.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Ericka R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseiller, à vraiment été à l'écoute et disponible. Quand on avait une question, il y repondait. Recommande vivement

10/10

Aucun souci.  

Valérie V.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Aucun souci.

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CENTURY 21 By Ouest
1 rue Aristide Briand
44400 REZE
02 40 32 38 58
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