appartement à vendre 1 pièce - 28 m2 NANTES - 44

ref: 54404
129 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120 000,00€
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Description

Nantes, quartier République, prenez part à un projet social d'envergure tout en réalisant un investissement lucratif et sécurisé !

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 28 m² donne sur une agréable cour fleurie. Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'une pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond permettant d'intégrer un espace mezzanine (2.80 m), d'une salle d'eau avec w-c et d'une partie rangement. Il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni passage de véhicule (uniquement Busway) dans un quartier dynamique et demandé !

Cet appartement est loué depuis plus de trois ans à une association solidaire logeant et accompagnant des personnes au parcours de vie compliqué. Créée pendant les années 80, cet organisme bien implanté dans la région nantaise développe perpétuellement son parc locatif. Il offre une garantie de paiement de l'ensemble des loyers, une gestion simplifiée (démarches administratives, versements, augmentation suivant IRL...) ainsi qu'une prise en charge des éventuels travaux en fin de bail.

Pour les plus patients, vous profiterez d'un prix défiant toute concurrence pour votre futur logement !

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,5 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • pièce à vivre (15 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m 2)
    • Rangement (1 m 2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiants électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 503 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 12160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0,0
    KgeqCO2/m2.an

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