maison à vendre 5 pièces - 95,30 m2 REZE - 44

Ref : 54526
441 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425 000,00€
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maison à vendre - 5 pièces - 95.3 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

TRENTEMOULT au coeur du village, au calme de sa place, laissez vous séduire par cette charmante maison, elle vous offre plusieurs espaces de détente une jolie terrasse à l'avant de la maison, terrasse baignée de lumière, une seconde terrasse à l'arrière de la maison donnant sur la petite ruelle, beaucoup de charme pour ces deux espaces.
La maison se compose d'une entrée salon séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une seule pièce avec le cachet des pierres apparentes et des poutres.
Toujours au rez-de-chaussée un espace lingerie buanderie pouvant agrandir la pièce de vie actuelle, à l'étage un palier desservant un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre.
Au second étage, vous retrouverez deux chambres dont une avec point d'eau, rangements.
Très jolie maison pleine de charme.....
COUP DE COEUR
REF : 5403 / VLG

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/séjour/cuis. (42,8 m 2)
    • Buanderie (3,0 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • palier (10,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • ch. sous combles (7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • palier (3,2 m 2)

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 152
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

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