maison à vendre 3 pièces - 71,50 m2 REZE - 44

Ref : 54536
315 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
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maison à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Rezé - secteur Croix de Rezé, charmante maison deux chambres entièrement rénovée !

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte d'environ 27 m² composée d'une cuisine aménagée/équipée fonctionnelle et d'un salon/séjour lumineux donnant sur le jardin. Un w-c et un garage permettant de stationner vélos et scooter complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier avec espace bureau dessert deux belles chambres sur parquet massif ainsi qu'une ravissante salle d'eau.

Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur ensoleillé idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Située à deux pas des transports, des commerces de proximité, des écoles et d'une grande surface. Vous serez séduit par ce secteur dynamique aux portes de Nantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Salon/Séjour (15 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Palier (10 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • Garage (10,2 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
241
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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