maison à vendre 3 pièces - 147 m2 REZE - 44
Ref : 54749
489 740 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
-
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Description
IDÉAL INVESTISSEURS
REZE BALINIERE,
RARE SUR CE SECTEUR, venez découvrir cet ensemble immobilier de trois logements.
Il se compose d'une maison principale de 85m2 avec beaucoup de charme et une très belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie traversante ainsi que deux chambres. Les combles sont aménageables.
GROS POTENTIEL.
Une seconde maison de 35m2 avec entrée, chambre, cuisine et salle d'eau.
Et un T2 de 27m2 créé en 2018 : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC.
Le tout sur un beau terrain de plus de 400m2.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous. A savoir :
Un bon rapport locatif possible avec deux T2 et deux maisons T3.
Une famille peut aussi y trouver son bonheur sur ce secteur idéal car proche de tout.
Réf : 5551 / GL
REZE BALINIERE,
RARE SUR CE SECTEUR, venez découvrir cet ensemble immobilier de trois logements.
Il se compose d'une maison principale de 85m2 avec beaucoup de charme et une très belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie traversante ainsi que deux chambres. Les combles sont aménageables.
GROS POTENTIEL.
Une seconde maison de 35m2 avec entrée, chambre, cuisine et salle d'eau.
Et un T2 de 27m2 créé en 2018 : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC.
Le tout sur un beau terrain de plus de 400m2.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous. A savoir :
Un bon rapport locatif possible avec deux T2 et deux maisons T3.
Une famille peut aussi y trouver son bonheur sur ce secteur idéal car proche de tout.
Réf : 5551 / GL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 430 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 15 avril 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
275
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 15/04/2022