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appartement à louer 3 pièces - 63,45 m2 NANTES - 44

Ref : 55257

1 000 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.45 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Opportunité à saisir !
A louer - Quartier Hippodrome. Appartement T3 meublé refait à neuf comprenant: une entrée, salon/séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau et WC.
Le logement dispose également d'une cave.
Proche des écoles (Université de Nantes, Audencia, ESPI,...) et des transports en commun (bus ligne C20, 26, tramway ligne 2).
Colocation acceptée.
Disponible le 16/04/2023.
Ref: 1524ML
Hono (VDB+EDL): 749,10€ TTC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • balcon (1,9 m2)
    • Cave (4,3 m2)

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 955 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 avril 2023
  • Charges de copropriété : 45 €
  • Honoraires charge locataire : 749,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 634,50 €
    • Etablissement état des lieux : 114,60 €
  • Dépôt de garantie : 1910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/02/2022

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