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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LE PELLERIN - 44

Ref : 55565

433 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LE PELLERIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

LE PELLERIN - Au cœur du bourg, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison contemporaine de 2021 construite avec des matériaux de qualités, d'une surface habitable de 115 m².
Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec cellier, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparées.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec chacune un accès balcon, une salle d'eau et une suite parentale de 30 m² avec salle de bains, dressing et balcon filant.
Un garage carrelé avec porte motorisée ainsi qu'une terrasse en bois exotique de 66 m² complète ce bien.
Pompe à chaleur par aérothermie.
Le tout sur un terrain clos de mur et arboré de 444 m².
Vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations et ses finitions de qualités !

Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 444 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (28,4 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Suite parentale (29,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Garage (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie electricité
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 317 €

À proximité

  • Agréable
  • Commerces
  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/09/2022

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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