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appartement à vendre 4 pièces - 73,64 m2 NANTES - 44

Ref : 54638

150 080 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.64 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Investissez en toute sécurité !
Appartement T4 loué à une association solidaire avec garantie de paiement et gestion locative intégrée !

Créée pendant les années 50, cette association bien implantée dans la région nantaise a pour but de et développer son parc locatif. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée (démarches administratives, versements, augmentation suivant IRL...), d'une garantie de paiement de l'ensemble des loyers et d'une prise en charge des éventuels travaux en fin de bail.

Nantes - Bellevue, cet appartement T4 situé au quatrième et dernier étage avec balcon comprend une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un w-c séparé, une arrière-cuisine/séchoir, une cave et un emplacement de parking. A proximité immédiates des transports et des grands axes, ce logement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et sa périphérie.

Prenez part à un projet social d'envergure tout en réalisant un bel investissement locatif ! Et pour les plus patients, vous profiterez d'un prix défiant toute concurrence pour votre futur logement !

Loyer : 964.50 € (dont 197.35 € de charges et 12.20 de TOM)
Début du bail : 10/06/2021

Visite virtuelle disponible sur notre site Century21 (référence de l'annonce : 54638).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • sechoir (1,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur urbain
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2010 - Passage au chauffage urbain 2014 - Etanchéité du toit terrasse 2017/2018

Copropriété

  • Nombre de Lots : 291
  • Charges courantes par an : 2297,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/09/2017

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