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maison à vendre 6 pièces - 147 m2 REZE - 44

Ref : 54879

489 740 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE - BALINIERE,
RARE SUR LE SECTEUR,
Venez découvrir cette maison des années 30 sur un secteur idéal pour une vie de famille, commerces, écoles et transports à moins de 500m.
Elle se compose d'une maison principale de 85m2 avec une très belle hauteur sous plafond comprenant deux chambres, un salon séjour de plus de 30m2, salle de bains, W.C et cuisine aménagée.
Les combles y sont aménageables.
De plus : deux dépendances de 27 et 35m2 pouvant servir pour une profession libérale, un rendement locatif ou une extension de la maison.
Le tout sur un beau terrain de plus de 400m2.
A visiter rapidement, peu de biens sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
275
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

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