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appartement à vendre 5 pièces - 139,59 m2 REZE - 44

Ref : 55012

540 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
appartement à vendre - 5 pièces - 139.59 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE ST PAUL, COUP DE COEUR pour ce magnifique LOFT de 140 m2 habitables, laissez vous séduire par ces beaux volumes, dès l'entrée vous serez baignés dans une atmosphère industrielle et élégante, la rareté de ce bien sur ce secteur vous séduira, il vous offre un espace de vie de 80 m2 donnant sur deux espaces extérieurs, une terrasse exposée EST pour votre café du matin nichée au coeur de sa verdure, le second extérieur exposé SUD/OUEST se compose d'une belle terrasse en bois et d'un jardinet arboré.
De plus au rez-de-chaussée, une suite parentale, une lingerie, un dressing et un wc.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Deux places de stationnements privatives.
Venez visiter ce bien rare au calme de son impasse et dans une résidence sécurisée.
COUP DE COEUR AGENCE
réf : 5612 / VLG

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour sur cuisine ouverte (46,3 m2)
    • Salon (33,2 m2)
    • Lingerie (1,4 m2)
    • dressing (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Suite parentale (18,4 m2)
    • ch 1 placard (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Gaz par le sol basse températu
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/09/2022

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