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appartement à vendre 3 pièces - 75,13 m2 NANTES - 44

Ref : 55027

259 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

NANTES - ST JACQUES, coup de cœur assuré pour ce beau duplex de 75 m2.

Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, vous disposerez d'une grande entrée desservant un cellier, d'une salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et un espace bureau ou télé.

A l'étage, le pallier dessert deux chambres avec une belle hauteur sous pente, une salle d'eau ainsi qu'un espace de stockage de plus de 7m² au sol.

Balades au bord de l'eau et commodités en bout de rue.

Avec stationnement.

Actuellement loué.

COUP DE COEUR AGENCE

Réf : EC/5615

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • ch 1 placard (9,3 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • ch 2 placard (8,8 m2)
    • Rangement (6,9 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Interphone
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 1033 €
  • Charges de copropriété : 104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
183
5
GES
5

Date du DPE : 26/09/2022

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