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maison à vendre 8 pièces - 244 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 55177

729 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 709000€
maison à vendre - 8 pièces - 244.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

C à vendre sur Saint Herblain Bourg,
A proximité des transports et des commodités, implantée sur un parc d'environ 1827m² agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences. Charmante maison familiale aux volumes généreux. Au RDC vous découvrirez une entrée, Un salon-séjour traversant et donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu' une chambre et un bureau de 15m², une salle de bains, lingerie et garage d'environ 70m². A l'étage vous apprécierez ses 4 chambres, sa salle d'eau et cet espace d'environ 37m² climatisé donnant sur un balcon/terrasse.
Cette demeure offre la possibilité d'exercer une profession libérale de par sa configuration et est idéalement placée. Rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 337,4 m2
  • Surface habitable : 244 m2
  • Surface terrain : 1 827 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,5 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Garage (70 m2)
    • salle de jeu (37,2 m2)
    • Grenier (15,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Lingerie (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

accès direct jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA112kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/07/2020

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