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appartement à vendre 1 pièce - 21,03 m2 NANTES - 44

Ref : 55178

137 160 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.03 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.03 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

NANTES Cours des 50 otages, une belle adresse nantaise, au 4ème étage (grenier au dessus) laissez vous séduire par ce beau T1 bien agencé, une entrée, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie avec une vue dégagée, un espace rangement pouvant être un cellier ou un dressing à votre convenance, une cheminée ancienne décorative vous rappelle le charme de l'ancien ainsi que sa belle hauteur sous plafond.
De plus l'appartement dispose d'un grenier juste au dessus de l'appartement.
Bel investissement rare sur ce secteur, le loyer des précédents locataires était de 600 euros mensuel, bon rapport locatif.
L'appartement est actuellement vide de toute occupation.
réf : 5662/VLG

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,2 m2
  • Surface habitable : 21,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
    • Entrée (1,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Type de construction : pierre
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation intérieure si absence d'isolation collective afin d'obtenir un meilleur DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2022

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