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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 55212

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

BOUGUENAIS BOURG RARE SUR LE SECTEUR

Au cœur de Bouguenais, au calme d'une petite rue, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 baigné de lumière.

En rez de jardin d'une copropriété de 2016, vous apprécierez son entrée, son agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif exposé sud-ouest d'environ 120m2.
La partie nuit se compose de deux chambres dont l'une équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage complète ce bien.

Coup de cœur du conseiller.

Réf : 5692/EB

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double pvc
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Bon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 795 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 17/02/2023

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