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maison à vendre 4 pièces - 97,50 m2 REZE - 44

Ref : 55213

448 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 4 pièces - 97.5 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE Blordière, au coeur d'un quartier recherché et pavillonnaire, vous apprécierez le calme de sa rue, à proximité des écoles, des commerces et des transports, je vous propose en exclusivité ce joli plain pied. .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un w-c indépendant et d'un grand garage avec espace lingerie et accès sur le jardin..
Pour la partie extérieure de la maison, vous serez séduits par son agréable terrain arboré entièrement clos.
La maison bénéficie de deux stationnements à l'avant de la maison et d'un cabanon de rangement.
Réf : 5687/VLG

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 436 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

dégagée sur jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18637kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 09/02/2023

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