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maison à vendre 3 pièces - 73 m2 REZE - 44

Ref : 55214

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE-BLORDIERE, en exclusivité, à proximité des commerces, des transports et des écoles, vous serez sous le charme de cette jolie maison de ville.
De beaux volumes pour l'espace salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
De cet espace, vous accéderez directement au premier jardin cosy et au calme à l'arrière de la maison.
En rez-de-chaussée une buanderie, et un w-c le complète.
A l'étage, un palier desservant une salle d'eau, une chambre avec rangements et un second espace nuit. Le cachet des poutres apparentes ne vous laissera pas indifférents.
Pour la partie extérieure en contrebas du premier jardin, on retrouve un beau terrain arboré, au calme il vous invite à la détente et à la paresse.
Et s'il en fallait plus, je vous propose un grand cabanon de rangements et possibilité de créer une cuisine d'été.
Coup de Coeur du conseiller
Réf : 5691/VLG

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Séjour (27 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement nuit (2,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin / Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Gaz gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27756kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/02/2023

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